Immobilienverwalterin
Mag. Angelika Haunschmidt
Wohnungseigentumsverwaltung
Wir betreuen und verwalten Ihre Wohnungsgeigentumsanlage, damit Sie sich in Ihrem Eigenheim optimal wohlfühlen können. Im Rahmen der Wohnungseigentumsverwaltung übernehmen wir die Budgetierung und das Legen von Jahresvorschauen, die fristgerechte Abrechnung von Betriebskosten und Rücklage, sichere Verwahrung von Liegenschaftsgeldern, Zahlungsverkehr, Mahnwesen, regelmäßige Objektbegehung, Beauftragung von laufenden Wartungsarbeiten und die Verteilung von Heiz- und Wasserkosten und die rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft. Ferner stehen wir Ihnen bei der Organisation und Abwicklung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten mit unserer Expertise verlässlich zur Seite.
- Wohnungseigentumsvertrag
Ein erfolgreiches Wohnprojekt im Zuge der Begründung von Wohnungseigentum beginnt selbstverständlich mit der Errichtung von professionellen Verträgen. Haben Sie zu Vertragsinhalten Rund um die Hausverwaltung & Co Fragen, ist es uns ein Anliegen, bereits bestehende Verträge nach deren Richtigkeit und Verbesserungspotenzial zu überprüfen. Gerne unterstützt Sie unsere hauseigene Rechtsanwaltskanzlei bei allen weiteren Rechtsfragen.
- Viele Eigentümer – eine Lösung
Wir betreuen zudem die Umsetzung aller Vorhaben der Eigentümergemeinschaft im Rahmen eines professionell ausgestalteten Projektmanagements. Unterschiedliche Interessen, aber auch die Individualität der einzelnen Eigentümer stellen oftmals eine gewisse Herausforderung dar. Unsere Hausverwaltung hilft gerne dabei, für verschiedene Vorstellungen eine einheitliche und faire Lösung zu erarbeiten.
Effiziente Werterhaltung & -steigerung
Im Zentrum unserer Arbeit als Hausverwaltung steht natürlich stets die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Dabei sorgen wir mit jahrelanger Erfahrung und fachlicher Spezialisierung für eine optimale Objektbetreuung und koordinieren alle anstehenden Aufgaben, wie etwa im Rechnungswesen, bei Versicherungsangelegenheiten sowie bei steuerrechtlichen Fragen. Sollten eine Sanierung gewünscht oder notwendig werden, profitieren Sie durch unser Know-how aus vielen bereits erfolgreich durchgeführten Sanierungsprojekten, wie beispielsweise Dacherneuerung, Fassadensanierung, Kanal, Fenstertausch sowie Trockenlegung.
Rechtliche Beratung im Immobilienrecht
Zu unseren Tätigkeiten in der Wohnungseigentumsverwaltung gehören außerdem regelmäßige Hausbegehungen sowie die Abhaltung von Eigentümerversammlungen. Wir führen Begehungen unter Beziehung aller Eigentümer durch. Wir arbeiten stets absolut gesetzesgenau. Sollten etwaige Streitigkeiten mit Dritten (zB Gewährleistung, Beschädigungen etc) entstehen, können wir durch unsere Möglichkeiten im Rahmen der internen Rechtsanwaltskanzlei Dr. Georg Haunschmidt auch anwaltlich tätig werden. Dabei nehmen wir Schadensmeldungen entgegen, veranlassen Reparaturen und setzen Schadenersatz- und/oder Gewährleistungsansprüche gewissenhaft durch.
Kontaktieren Sie uns
Ich stehe Ihnen mit meinem Team in allen Belangen der Immobilienverwaltung zur Seite. Vereinbaren Sie gerne ein kostenloses Erstgespräch über die Möglichkeiten der Übernahme Ihrer Liegenschaft oder fordern Sie ein unverbindliches Angebot an.
- Terminvereinbarung unter +43 1 40 34 500
- oder per E-Mail unter immobilienverwaltung@ra-haunschmidt.at
