Immobilienverwalterin
Mag. Angelika Haunschmidt
Verwaltung von Zinshäusern
Neben der Betreuung von Wohnungseigentum sowie Anlage- und Vorsorgeobjekten, befassen wir uns auch mit Liegenschaften im Bereich der Mietshausverwaltung (Zinshaus). Egal, ob Sie bereits ein Zinshaus besitzen oder darüber nachdenken, ein solches zu erwerben: Wir sind Ihre vertrauenswürdige Hausverwaltung und beraten Sie über den Erwerb und Ertragsmöglichkeiten. Ferner klären wir Sie im Zuge unserer internen Rechtsanwaltskanzlei Dr. Georg Haunschmidt auch über die Rechtslage und etwaige juristische Fragen auf.
Effektive Investierung in Zinshäuser
Die Investition in ein Zinshaus kann unter anderem viele Vorteile haben. Ob aus steuerlicher Sicht, im Hinblick auf deren Wertsteigerung und durch steigende Inflation: Der Kauf eines Zinshauses kann sich als lukratives Investment bestätigen. Natürlich wird der Wert eines Zinshauses von Lage, Zustand und Angebot und Nachfrage bestimmt. Wir klären Sie gerne zu jenen gewinnbringenden Faktoren umfassend auf, damit Sie nachhaltig sichere Renditen wahren können.
- Betreuung & Verwaltung von Zinshäusern
Betreuung & Verwaltung von Zinshäusern
Unser Betreuungsteam ist Ihr persönlicher Ansprechpartner für jedes Anliegen zum Thema Zinshauserwerb, -verwaltung, -sanierung und -erhaltung. Durch langjährige Erfahrung bieten wir Ihnen eine professionelle Verwaltung. Zudem übernimmt unsere Immobilienverwaltung sämtliche Mieteranliegen und fungiert dabei als Schnittstelle zwischen Ihnen als Eigentümer, den Mietern, Behörden sowie weiteren Beteiligten.
Transparente Pflege finanzieller Aspekte
Als Ihre Hausverwaltung übernehmen wir die laufende Kostenkontrolle und -optimierung, kümmern uns um nachvollziehbare Abrechnungen für Hauseigentümer und Mieter, die jährliche Betriebskostenabrechnung sowie die Jahresabrechnung mit steuerlichen Beiblättern. Gerne helfen wir Ihnen bei der Administration von Darlehen und befassen uns mit dem Mieteninkasso – sowohl dem Mahnwesen als auch einem allfälligen Klageverfahren.
Ansprechpartner in Sanierungsanliegen
Für eine gesicherte Werterhaltung ist die Instandhaltung Ihres Zinshauses das Um und Auf! Wir leiten die hierfür notwendigen Schritte ein und überwachen alle Vorgänge von der Koordination, über die Finanzierung bis hin zur Ausführung. Mithilfe unserer jahrelangen Praxiserfahrung und der erfolgreichen Umsetzung von zahlreichen Sanierungen, wie etwa Dach-, Kanal-, Fenster- und Fassadensanierung sowie Trockenlegungen, führen wir Ihr Sanierungsprojekt rasch und professionell durch.
Kontaktieren Sie uns
Ich stehe Ihnen mit meinem Team in allen Belangen der Immobilienverwaltung zur Seite. Vereinbaren Sie gerne ein kostenloses Erstgespräch über die Möglichkeiten der Übernahme Ihrer Liegenschaft oder fordern Sie ein unverbindliches Angebot an.
- Terminvereinbarung unter +43 1 40 34 500
- oder per E-Mail unter immobilienverwaltung@ra-haunschmidt.at
